Appartamento bilocale in vendita via Campora 6, Valbrona, località Maisano

LA POSIZIONE: L'intervento Casa del Bosco sorge nel cuore del triangolo lariano all'interno del Comune di Valbrona a soli 15 minuti d'auto da Bellagio. Trovasi inoltre in zona strategica tra Como e Lecco nelle immediate vicinanze del lago di Como. Particolarmente indicato anche per chi arriva da Milano che si trova a soli 55 km. IL CONCEPT: Realizzare un intervento moderno e tecnologico secondo i criteri della bioedilizia, nel rispetto dell'ambiente pregiato e curato in cui sono inseriti. Dotare l'appartamento di grande comfort rendendolo idoneo sia come prima casa sia come casa vacanza. L'INTERVENTO: Il complesso Casa del Bosco è costituito da piccolo corpo di fabbrica di n.3 unità immobiliari disposte su due livelli abitativi (primo e secondo) oltre vani autorimessa al piano terreno. L'unità oggetto di vendita sviluppa una superficie pari a mq 70,00 è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi e due eleganti terrazzini coperti (di mq 9,00 ciascuno). La generazione di calore centralizzato con pompe aria/acqua, il sistema di riscaldamento a pavimento (semi autonomo con caldaia centralizzata e rilevatori di consumo effettivo), unito alla composizione dell'involucro e della copertura conferisce al complesso ed all'abitazione un attestato di certificazione d'efficienza energetica in classe C. A completare la proprietà ampio box doppio in larghezza posto al piano terra di mq 44,00. GLI SPAZI ESTERNI: Eleganti terrazzi consentono di godere del parco condominiale perfettamente integrato con la natura circostante. Grande importanza è riservata anche all'ampio parco condominiale. GLI INTERNI: Ambienti luminosi e funzionali consentono la massima libertà di organizzazione degli spazi interni e degli arredi. LE FINITURE: Le finiture interne si configurano con portoncino d'ingresso del tipo blindato ad un battente, porte interne in legno a battente e scorrevoli di tonalità bianca, pavimentazioni nella zona giorno in piastrelle di grès porcellanato, pavimentazioni nella zona notte in listoni di parquet prefinito e zoccolini in legno, rivestimenti pareti delle cucine e dei bagni in piastrelle grès porcellanato, serramenti esterni in legno con vetrocamera ad alte prestazioni termiche ed acustiche, sistemi di oscuramento ad antoni in legno ed a sistemi frangisole nei loggiati, balconi, terrazzi e logge con finiture di alto livello. Cappotto termico in continuità con la facciata e pavimentazione/zoccolini esterni in serizzo ghiandone. Basculante dell'ampio vano autorimessa sezionale e motorizzata con pannelli in lamiera d'acciaio. La consegna dell'immobile è immediata. Contenute le spese condominiali. Parzialmente arredato con cucina completa di elettrodomestici e mobili del bagno su misura. Ideale per giovani coppie e come forma di investimento immobiliare.

Descrizione Giardino: ampio giardino condominiale all'interno del compendio immobiliare