Villa in vendita via Vallassina 32, Erba, località Cassina Mariaga

Lombardia Como Erba Cassina Mariaga

via Vallassina 32

Prezzo

€ 330.000

Villa singola con terrazzo, balcone ed ampia autorimessa
Rif.: Erb19

  • Vendita
  • Contratto
  • 194 m²
  • Superficie
  • 4
  • Locali
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • Lombardia
  • Regione
  • Como
  • Provincia
  • Erba
  • Comune
  • Cassina Mariaga
  • Località

In posizione semicentrale, a pochi passi dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo ampia e luminosa villa singola disposta su due livelli abitativi. La proprietÓ, costruita nei primi anni '70, Ŕ composta da abitazione principale al piano primo di mq 110 oltre terrazzo di mq 50 ed ampio balcone di mq 23. Al piano terra, sono presenti locali accessori/sgombero di mq 54 ed ampio vano autorimessa di mq 97. Al piano seminterrato, vano cantina di mq 23. Il tutto circondato da fruibile giardino privato pianeggiante su quattro lati per complessivi mq 470. Il fabbricato si presenta in buono stato conservativo ed Ŕ dotato di tutte le finiture dell'epoca costruttiva eccezion fatta per i serramenti che sono internamente in legno vetro singolo ed esternamente in alluminio doppio vetro completi di tapparelle. L'appartamento si compone con ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due camere matrimoniali e bagno al piano primo (l'accesso al terrazzo ed al balcone si effettua sia dalla zona giorno che dalla zona notte), locale lavanderia, centrale termica e bagno al piano terra. Sempre al piano terra, dotati di accesso indipendente, due locali e servizi con possibilitÓ di adibire gli stessi a studio/ufficio e/o locali deposito. L'impianto di riscaldamento Ŕ autonomo alimentato a metano. Ideale come casa di residenza per nuclei familiari numerosi. DisponibilitÓ immediata.

  • Classe Energetica
  • EP gl nren kWh/m2 annui
  • EP gl ren kWh/m2 annui
  • Epi
  • Epe
  • Emis. Q. Zero

Caratteristiche

Condizioni: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Box triplo
Giardino m2: 470 Privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 2
Cucina: Abitabile
Arredato: Non Arredato
Terrazzo: Si m2 50
Balcone: Si
Anno di Costruzione: 1971
Porte in legno
Locali deposito
Locale sgombero
Lavanderia
Infissi alluminio doppio vetro
Tapparelle
Vista panoramica
Servizi di primaria necessitÓ nelle vicinanze
Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze
Scuole
Farmacia

Foto

Villa singola con terrazzo, balcone ed ampia autorimessa - 1
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