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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Vendita - Villa singola con terrazzo, balcone ed ampia autorimessa - Cod. Erb19
194 m² | € 318.000
Erba (Como) Località: Cassina Mariaga - via Vallassina 32
| Villa | G - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 194m² | |||||||||
| Abitabile | Autonomo | Box triplo | |||||||||
| 4 | 2 | 2 | |||||||||
| 50 | 470 | ||||||||||
| Porte in legno, Locali deposito, Locale sgombero, Lavanderia, Infissi alluminio doppio vetro, Tapparelle, Vista panoramica , Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
In posizione semicentrale, a pochi passi dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo ampia e luminosa villa singola disposta su due livelli abitativi. La proprietà, costruita nei primi anni '70, è composta da abitazione principale al piano primo di mq 110 oltre terrazzo di mq 50 ed ampio balcone di mq 23. Al piano terra, sono presenti locali accessori/sgombero di mq 54 ed ampio vano autorimessa di mq 97. Al piano seminterrato, vano cantina di mq 23. Il tutto circondato da fruibile giardino privato pianeggiante su quattro lati per complessivi mq 470. Il fabbricato si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di tutte le finiture dell'epoca costruttiva eccezion fatta per i serramenti che sono internamente in legno vetro singolo ed esternamente in alluminio doppio vetro completi di tapparelle. L'appartamento si compone con ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due camere matrimoniali e bagno al piano primo (l'accesso al terrazzo ed al balcone si effettua sia dalla zona giorno che dalla zona notte), locale lavanderia, centrale termica e bagno al piano terra. Sempre al piano terra, dotati di accesso indipendente, due locali e servizi con possibilità di adibire gli stessi a studio/ufficio e/o locali deposito. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Ideale come casa di residenza per nuclei familiari numerosi. Disponibilità immediata.
Erba (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Erba |
| Località: | Cassina Mariaga |
| CAP: | 22036 |