Vendita Appartamento Valbrona

Lombardia Como Valbrona Candalino Rif. Val2007
    via Ortalli 6

Signorile appartamento con giardino privato e box doppio

Prezzo
€ 208.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Destinazione
Residenziale
Regione
Lombardia
Provincia
Como
Comune
Valbrona
Località
Candalino
Superficie
115 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2

Inserita all'interno di storica ed elegante villa trifamiliare risalente ai primi '900, a pochi passi da Bellagio e dai principali servizi/raccordi stradali, proponiamo caratteristica soluzione abitativa posta su due livelli con annesso giardino privato, box doppio (in larghezza) e locali accessori. L'intero compendio, oggetto di totale ristrutturazione nell'anno 2009, si trova in ottimo stato conservativo e rispecchia ancora fedelmente gli affreschi ed i decori dell'epoca costruttiva. Internamente, gli appartamenti furono completamente ricostruiti ed adeguati nelle finiture e negli impianti tecnologici per il raggiungimento della classe energetica C (il nuovo attestato di prestazione energetica Ŕ in corso di rilascio). L'abitazione, sviluppa una superficie commerciale di mq 115 ed Ŕ composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno al piano primo, camera matrimoniale (con cabina armadio), camera singola e bagno al piano secondo. Quest'ultimo piano Ŕ mansardato in legno travi a vista completo di finestre e velux motorizzati. L'impianto di riscaldamento Ŕ autonomo a pavimento alimentato a metano completo di pannelli solari per il recupero dell'acqua calda sanitaria. Ottime le finiture interne con infissi legno doppio vetro completi di tapparelle elettriche, portoncino blindato, sanitari sospesi e pavimentazione in monocottura. Il tutto completato da ampio giardino privato pianeggiante di mq 106 dotato di cancelletto privato e punto acqua. Al piano interrato ampio locale ripostiglio di mq 23, centrale termica indipendente di mq 6 e vano autorimessa di mq 36 sviluppato in larghezza con doppia basculante. Ottima esposizione solare e vista panoramica sui Corni di Canzo. Ideale come abitazione principale e come casa di villeggiatura.

Descrizione Giardino: giardino pianeggiante con cancelletto privato, punto acqua e zona relax

Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo a pavimento
  • Parcheggio: Box doppio
  • Giardino m2: 106 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio: 3
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Parzialmente Arredato
  • Terrazzo: No
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 2009
  • Porte in legno
  • Travi a vista
  • Locale sgombero
  • Cantina
  • Finestra tipo Velux
  • Cucina Abitabile
  • Cancello automatico
  • Impianto satellitare
  • Pannelli solari
  • Sanitari sospesi
  • Infissi legno doppio vetro
  • Tapparelle elettriche
  • Porte scorrevoli
  • Porta blindata
  • Vista panoramica
  • Fermata bus nelle immediate vicinanze
  • Servizi di primaria necessitÓ nelle vicinanze
  • Scuole
  • Farmacia

Foto

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