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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Tel. +39 0313338887 (Cell. 393.9254899 - 338.3662045 - 349.7184036)
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Vendita - Confine Ponte Lambro Erba, villa singola con 1000 mq di giardino - Cod. villaponte
187 m² | € 490.000
Ponte Lambro (Como) Località: Semi centro - fiume
| Villa | G - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 187m² | |||||||||
| Abitabile | Autonomo | Box quadruplo | |||||||||
| 7 | 4 | 4 | |||||||||
| 1000 | |||||||||||
| Tetto in ordine, Studio, Sottotetto agibile non abitabile, Locale sgombero, Finiture originali, Cucina abitabile separata, Cancello automatico, Impianto antifurto perimetrale, Parquet zona giorno e notte, Infissi legno doppio vetro, Persiane in legno, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
Confine Ponte Lambro - Erba.
Elegante Villa Singola con Giardino Privato di 1.000 mq.
Immersa nella quiete della natura, in una delle zone più riservate e ricercate al confine tra Erba e Ponte Lambro, proponiamo una prestigiosa villa singola edificata nel 1998, circondata da un magnifico giardino di circa 1.000 mq che garantisce privacy, relax e un'elevata qualità della vita.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
La Villa
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e particolarmente luminosi.
La zona giorno comprende:
elegante soggiorno;
accogliente tinello;
cucina abitabile;
tre servizi.
La zona notte ospita:
due spaziose camere da letto;
ambienti confortevoli e ben distribuiti.
Al piano superiore si trova una splendida mansarda di circa 100 mq, uno spazio versatile e facilmente personalizzabile, ideale per la realizzazione di ulteriori camere da letto, uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o una prestigiosa suite padronale.
Piano Seminterrato
Il piano seminterrato, di circa 80 mq, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà ed è composto da:
ampia taverna con camino;
cantina;
centrale termica;
ripostiglio;
servizio.
La taverna, impreziosita dal camino, è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, organizzare cene conviviali o creare un'accogliente zona relax.
Box e Spazi Esterni
Completano la proprietà:
box doppio di circa 42 mq;
ampie aree esterne;
splendido giardino privato di circa 1.000 mq completamente sfruttabile.
Uno spazio ideale per famiglie, bambini, animali domestici e per chi desidera vivere la propria casa anche all'aperto in totale tranquillità.
Finiture e Dotazioni
La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è abitabile immediatamente, senza necessità di interventi.
Tra le caratteristiche più apprezzate troviamo:
struttura in cemento armato;
tetto in ottimo stato conservativo;
assenza di umidità e infiltrazioni;
pavimenti in elegante parquet;
serramenti in legno con doppi vetri;
impianto di allarme;
filodiffusione;
riscaldamento sezionato a zone;
ambienti curati e ottimamente conservati.
Perché scegliere questa proprietà
✓ Villa singola indipendente
✓ Costruzione del 1998
✓ Circa 325 mq complessivi tra abitazione, mansarda e locali accessori
✓ Taverna con camino
✓ Mansarda di 100 mq con possibilità di ampliamento degli spazi abitativi
✓ Box doppio di 42 mq
✓ Giardino privato di 1.000 mq
✓ Finiture di pregio
✓ Abitabile da subito
✓ Contesto verde, elegante e riservato
Bunker con ascensore
Una residenza che coniuga perfettamente comfort, eleganza e qualità costruttiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva dove vivere ogni giorno il piacere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Devi prima vendere il tuo immobile?
Con Larius Immobiliare non devi preoccuparti di nulla. Ti accompagniamo in ogni fase della compravendita, dalla valutazione alla vendita della tua casa, fino al rogito notarile, con professionalità, trasparenza e tempi certi.
Larius Immobiliare
Elegante Villa Singola con Giardino Privato di 1.000 mq.
Immersa nella quiete della natura, in una delle zone più riservate e ricercate al confine tra Erba e Ponte Lambro, proponiamo una prestigiosa villa singola edificata nel 1998, circondata da un magnifico giardino di circa 1.000 mq che garantisce privacy, relax e un'elevata qualità della vita.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.
La Villa
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e particolarmente luminosi.
La zona giorno comprende:
elegante soggiorno;
accogliente tinello;
cucina abitabile;
tre servizi.
La zona notte ospita:
due spaziose camere da letto;
ambienti confortevoli e ben distribuiti.
Al piano superiore si trova una splendida mansarda di circa 100 mq, uno spazio versatile e facilmente personalizzabile, ideale per la realizzazione di ulteriori camere da letto, uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o una prestigiosa suite padronale.
Piano Seminterrato
Il piano seminterrato, di circa 80 mq, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà ed è composto da:
ampia taverna con camino;
cantina;
centrale termica;
ripostiglio;
servizio.
La taverna, impreziosita dal camino, è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, organizzare cene conviviali o creare un'accogliente zona relax.
Box e Spazi Esterni
Completano la proprietà:
box doppio di circa 42 mq;
ampie aree esterne;
splendido giardino privato di circa 1.000 mq completamente sfruttabile.
Uno spazio ideale per famiglie, bambini, animali domestici e per chi desidera vivere la propria casa anche all'aperto in totale tranquillità.
Finiture e Dotazioni
La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è abitabile immediatamente, senza necessità di interventi.
Tra le caratteristiche più apprezzate troviamo:
struttura in cemento armato;
tetto in ottimo stato conservativo;
assenza di umidità e infiltrazioni;
pavimenti in elegante parquet;
serramenti in legno con doppi vetri;
impianto di allarme;
filodiffusione;
riscaldamento sezionato a zone;
ambienti curati e ottimamente conservati.
Perché scegliere questa proprietà
✓ Villa singola indipendente
✓ Costruzione del 1998
✓ Circa 325 mq complessivi tra abitazione, mansarda e locali accessori
✓ Taverna con camino
✓ Mansarda di 100 mq con possibilità di ampliamento degli spazi abitativi
✓ Box doppio di 42 mq
✓ Giardino privato di 1.000 mq
✓ Finiture di pregio
✓ Abitabile da subito
✓ Contesto verde, elegante e riservato
Bunker con ascensore
Una residenza che coniuga perfettamente comfort, eleganza e qualità costruttiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva dove vivere ogni giorno il piacere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
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Ponte Lambro (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Ponte Lambro |
| Località: | Semi centro |
| CAP: | 22037 |