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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Vendita - Villa singola con due appartamenti, magazzino e giardino - Cod. Ass70
243 m² | € 325.000
Asso (Como) Località: Pagnano - Strada Provinciale per Bellagio 12
| Villa singola | A1 - EP gl nren 90.45 - EP gl ren 7.88 kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 243m² | |||||||||
| Ottime Condizioni | Autonomo | Posto Auto Coperto | |||||||||
| 5 | 3 | 2 | |||||||||
| 1000 | |||||||||||
| Tetto in ordine, Cappotto termico, Sottotetto, Cantina, Portico, Cucina Abitabile, Camino, Infissi pvc doppio vetro, Tapparelle, Vista panoramica su monti, Fermata bus nelle immediate vicinanze | |||||||||||
In posizione panoramica e soleggiata proponiamo villa singola composta da due unità immobiliari indipendenti rispettivamente di due e tre locali più servizi oltre corpo di fabbrica staccato al piano terra ad uso magazzino/deposito di mq.56 comprensivo di portico sfruttabile per il ricovero delle auto. L'appartamento principale è posto al primo piano, sviluppa una superficie commerciale di mq.102, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, disimpegno, due camere, bagno, balcone e portico mentre l'appartamento al piano terra sviluppa una superficie di mq.56 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il tutto è completato da un vano ad uso cantina al piano terra di mq.15 e da un sottotetto di mq.95 al secondo piano. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2015 ed il 2021, l'appartamento al piano primo è in classe energetica A1 mentre l'appartamento al piano terra è in classe energetica C. L'intera proprietà è inoltre circondata da giardino privato di mq.1.000 circa in parte pianeggiante ed in parte scosceso. Impianti di riscaldamento autonomi separati a metano. Ideale per gli amanti della tranquillità e per due nuclei familiari o per famiglia numerosa. Disponibilità immediata.
Asso (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Asso |
| Località: | Pagnano |
| CAP: | 22033 |