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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
Contatti
Tel. +39 0313338887 (Cell. 393.9254899 - 338.3662045 - 349.7184036)
Email: lariusimmobiliare@gmail.com
Vendita - Erba centralissima villa singola con giardino - Cod. erbavillasingola
800 m² | € 380.000
Erba (Como) Località: Centro - via adua
| Villa singola | N.D. | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 800m² | |||||||||
| Buone condizioni | Autonomo | Posto auto interno | |||||||||
| 5 | 3 | 3 | |||||||||
| 600 | |||||||||||
| Tetto in ordine, Porte in legno, Locali deposito, Lavanderia, Cucina semi abitabile, Cancello automatico, Infissi legno doppio vetro, Persiane in legno, Vista panoramica , Vista panoramica su monti, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
Villa Indipendente in Vendita - Erba (CO), Centralissima
In posizione assolutamente privilegiata, a pochi passi dal centro di Erba e da tutti i servizi, proponiamo elegante villa singola circondata da un ampio giardino pianeggiante.
La proprietà si distingue per la solidità della struttura, la cura manutentiva e le finiture originali dell'epoca costruttiva in condizioni impeccabili.
📐 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
🌿 Piano Terra
Ingresso
Ampio soggiorno con camino, con affaccio sul giardino
Cucina separata e abitabile
Locale ripostiglio/dispensa
Bagno di servizio
Box singolo con accesso diretto all'abitazione
🛏 Piano Primo
Tre camere da letto molto luminose
Due bagni finestrati
Doppio balcone con affaccio sul verde
🧱 STATO DI CONSERVAZIONE E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Struttura in cemento armato in perfetto stato
Tetto e solette impeccabili
Finiture originali perfettamente conservate
Pavimenti in marmo in condizioni eccellenti
Serramenti in legno con doppio vetro
Persiane in legno
Riscaldamento autonomo a radiatori
Caldaia autonoma a metano
🌿 SPAZI ESTERNI
Giardino privato pianeggiante che circonda l'abitazione
Doppio balcone al piano primo
⭐ PUNTI DI FORZA
Zona centralissima e servitissima
Ottima luminosità e privacy
Ampi spazi interni e distribuzione funzionale
Ideale per famiglie
Soluzione indipendente rara da trovare in questa posizione
Perfetta anche per chi vuole personalizzare gli interni mantenendo il fascino originale
In posizione assolutamente privilegiata, a pochi passi dal centro di Erba e da tutti i servizi, proponiamo elegante villa singola circondata da un ampio giardino pianeggiante.
La proprietà si distingue per la solidità della struttura, la cura manutentiva e le finiture originali dell'epoca costruttiva in condizioni impeccabili.
📐 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
🌿 Piano Terra
Ingresso
Ampio soggiorno con camino, con affaccio sul giardino
Cucina separata e abitabile
Locale ripostiglio/dispensa
Bagno di servizio
Box singolo con accesso diretto all'abitazione
🛏 Piano Primo
Tre camere da letto molto luminose
Due bagni finestrati
Doppio balcone con affaccio sul verde
🧱 STATO DI CONSERVAZIONE E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Struttura in cemento armato in perfetto stato
Tetto e solette impeccabili
Finiture originali perfettamente conservate
Pavimenti in marmo in condizioni eccellenti
Serramenti in legno con doppio vetro
Persiane in legno
Riscaldamento autonomo a radiatori
Caldaia autonoma a metano
🌿 SPAZI ESTERNI
Giardino privato pianeggiante che circonda l'abitazione
Doppio balcone al piano primo
⭐ PUNTI DI FORZA
Zona centralissima e servitissima
Ottima luminosità e privacy
Ampi spazi interni e distribuzione funzionale
Ideale per famiglie
Soluzione indipendente rara da trovare in questa posizione
Perfetta anche per chi vuole personalizzare gli interni mantenendo il fascino originale
Erba centralissima
Erba (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Erba |
| Località: | Centro |
| CAP: | 22036 |