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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Email: lariusimmobiliare@gmail.com
Vendita - Villa singola con giardino privato, due box e magazzino - Cod. Ass584
214 m² | € 355.000
Asso (Como) Località: Pagnano - via Carlo Mazza 4
| Villa singola | G | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 214m² | |||||||||
| Abitabile | Autonomo | Garage e Posto Auto | |||||||||
| 8 | 6 | 4 | |||||||||
| 480 | |||||||||||
| Porte in legno, Sottotetto, Tetto in ordine, Locali deposito, Seminterrato, Cantina, Cancello automatico, Predisposizione antifurto, Predisposizione climatizzatore, Caldaia a condensazione, Parquet zona notte, Infissi legno doppio vetro, Infissi legno vetro singolo, Ante in legno, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessitā nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
Villa Singola a Frazione Pagnano - Bellagio
Splendida villa singola libera su quattro lati situata a Frazione Pagnano, a pochi passi da Bellagio e dai principali servizi. Questa affascinante proprietā del 1972 rappresenta un'opportunitā unica per chi ricerca spazi generosi e versatili in una posizione strategica.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi pių locali accessori al piano seminterrato, per una superficie commerciale di circa 214 mē (superficie totale complessiva del fabbricato circa 380 mē). L'immobile č suddiviso in due unitā separate: il piano terra di 120 mē č stato parzialmente ristrutturato nel 2021 con cambio di destinazione d'uso, mentre il piano primo di 136 mē conserva le affascinanti finiture originali degli anni '70 con pavimentazione in monocottura e infissi in legno.
Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno e doppi servizi. Predisposizione di impianti elettrico (con antifurto), idrico-sanitario e riscaldamento a pavimento con pannelli radianti.
Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e tre splendidi balconi con vista. Finiture originali che conferiscono carattere e autenticitā.
Piano Seminterrato: ampio magazzino/laboratorio di 118 mē perfetto per deposito o attivitā.
L'area esterna č straordinaria: 480 mē di pertinenze suddivise tra giardino privato e ampia area di manovra pavimentata. La proprietā include due box auto di 16 mē ciascuno al piano terra, ideali per proteggere i veicoli.
Impianti e Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Infissi in legno doppio vetro giā disponibili su misura e pronti per l'installazione. Predisposizione per pannelli fotovoltaici o solare termico.
Lo stato conservativo esterno č buono: tetto in latero cemento e facciate sottoposte a manutenzione ordinaria alla fine degli anni '90. L'immobile č adatto anche per persone con mobilitā ridotta.
Con 8 locali, 4 bagni, terrazza, balconi e cantina, questa villa č ideale per nuclei familiari numerosi, come prima casa o come luogo di villeggiatura esclusivo. Orientamento Sud-Est garantisce ottima luminositā durante tutto il giorno.
Classe energetica G - Non perdere questa rara opportunitā nel cuore della Lombardia!
Splendida villa singola libera su quattro lati situata a Frazione Pagnano, a pochi passi da Bellagio e dai principali servizi. Questa affascinante proprietā del 1972 rappresenta un'opportunitā unica per chi ricerca spazi generosi e versatili in una posizione strategica.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi pių locali accessori al piano seminterrato, per una superficie commerciale di circa 214 mē (superficie totale complessiva del fabbricato circa 380 mē). L'immobile č suddiviso in due unitā separate: il piano terra di 120 mē č stato parzialmente ristrutturato nel 2021 con cambio di destinazione d'uso, mentre il piano primo di 136 mē conserva le affascinanti finiture originali degli anni '70 con pavimentazione in monocottura e infissi in legno.
Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno e doppi servizi. Predisposizione di impianti elettrico (con antifurto), idrico-sanitario e riscaldamento a pavimento con pannelli radianti.
Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e tre splendidi balconi con vista. Finiture originali che conferiscono carattere e autenticitā.
Piano Seminterrato: ampio magazzino/laboratorio di 118 mē perfetto per deposito o attivitā.
L'area esterna č straordinaria: 480 mē di pertinenze suddivise tra giardino privato e ampia area di manovra pavimentata. La proprietā include due box auto di 16 mē ciascuno al piano terra, ideali per proteggere i veicoli.
Impianti e Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Infissi in legno doppio vetro giā disponibili su misura e pronti per l'installazione. Predisposizione per pannelli fotovoltaici o solare termico.
Lo stato conservativo esterno č buono: tetto in latero cemento e facciate sottoposte a manutenzione ordinaria alla fine degli anni '90. L'immobile č adatto anche per persone con mobilitā ridotta.
Con 8 locali, 4 bagni, terrazza, balconi e cantina, questa villa č ideale per nuclei familiari numerosi, come prima casa o come luogo di villeggiatura esclusivo. Orientamento Sud-Est garantisce ottima luminositā durante tutto il giorno.
Classe energetica G - Non perdere questa rara opportunitā nel cuore della Lombardia!
Asso (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Asso |
| Localitā: | Pagnano |
| CAP: | 22033 |