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Larius S.r.l.
Piazza Vittorio Veneto, 26
Erba - (CO)
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Vendita - Erba, residenza Mascagni, consegna entro estate 2026 - Cod. Residenza Mascagni
138 m² | € 440.000
Erba (Como) Località: Periferia - Pietro Mascagni
| Villa di nuova costruzione in classe A | A4 - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 138m² | |||||||||
| Nuova Costruzione | Autonomo a pavimento | Box doppio | |||||||||
| 4 | 3 | 3 | |||||||||
| 56 | 250 | ||||||||||
| Cappotto termico, Lavanderia, Portico, Cucina abitabile separata, Cancello automatico, Sistema di allarme, Impianto antifurto perimetrale, Impianto di insonorizzazione, Video citofono, Impianto di condizionamento, Pannelli solari, Impianto fotovoltaico, Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento, Sanitari sospesi, Infissi pvc doppio vetro, Tapparelle elettriche, Porta blindata, Vista panoramica , Vista panoramica su monti, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia | |||||||||||
🏡 Nuovo complesso residenziale Mascagni - Erba, via Fiume
Consegna estate 2026- Prezzo €440.000
Un progetto di riqualificazione urbana che porta modernità e prestigio nel cuore di Erba. Il Complesso Mascagni propone 13 ville Superior singole /bifamigliari dal design contemporaneo, disposte su due livelli per un totale di 136 mq.
✨ Caratteristiche principali:
Piano terra: cucina separata, doppio soggiorno, servizio, giardino privato su tre lati e box doppio da 40 mq
Piano primo: 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno abbinato alla camera padronale e ampio terrazzo panoramico di 56 mq. completamente pavimentato e illuminato.
Area recintata di 5.000 mq con verde condominiale e piantumazioni ad alto fusto
🌿 Dotazioni tecnologiche:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico, cappotto esterno
Ricambio e controllo dell'aria con deumidificazione
Classe energetica A4: bassi costi di gestione e manutenzione
Impianto d'allarme e serramenti di sicurezza
📍 Posizione strategica:
Centro di Erba e stazione Trenord raggiungibili a piedi (collegamento diretto con Milano)
Vicinanza a Como (13,7 km), Lecco (14 km) e Chiasso (26 km)
Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, asili, farmacie, ospedale, supermercati e negozi di quartiere
🔑 Personalizzazione possibile: visita il cantiere su appuntamento e scegli finiture e dettagli secondo i tuoi gusti.
👉 Prezzo €440.000 finita chiavi in mano - Consegna estate 2026 Hai bisogno di vendere casa per acquistare? Ci occupiamo noi di tutto.
Consegna estate 2026- Prezzo €440.000
Un progetto di riqualificazione urbana che porta modernità e prestigio nel cuore di Erba. Il Complesso Mascagni propone 13 ville Superior singole /bifamigliari dal design contemporaneo, disposte su due livelli per un totale di 136 mq.
✨ Caratteristiche principali:
Piano terra: cucina separata, doppio soggiorno, servizio, giardino privato su tre lati e box doppio da 40 mq
Piano primo: 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno abbinato alla camera padronale e ampio terrazzo panoramico di 56 mq. completamente pavimentato e illuminato.
Area recintata di 5.000 mq con verde condominiale e piantumazioni ad alto fusto
🌿 Dotazioni tecnologiche:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico, cappotto esterno
Ricambio e controllo dell'aria con deumidificazione
Classe energetica A4: bassi costi di gestione e manutenzione
Impianto d'allarme e serramenti di sicurezza
📍 Posizione strategica:
Centro di Erba e stazione Trenord raggiungibili a piedi (collegamento diretto con Milano)
Vicinanza a Como (13,7 km), Lecco (14 km) e Chiasso (26 km)
Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, asili, farmacie, ospedale, supermercati e negozi di quartiere
🔑 Personalizzazione possibile: visita il cantiere su appuntamento e scegli finiture e dettagli secondo i tuoi gusti.
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Erba Via Mascagni, via Fiume a due passi dal centro e dai principali servizi
Erba (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Erba |
| Località: | Periferia |
| CAP: | 22036 |