Villa singola in vendita via Ziniga 32, Valbrona, località Oneda

Lombardia Como Valbrona Oneda

via Ziniga 32

Prezzo

€ 168.000

Panoramica villetta singola con terreno privato
Rif.: Val4651

  • Vendita
  • Contratto
  • 126 m²
  • Superficie
  • 5
  • Locali
  • 4
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • Lombardia
  • Regione
  • Como
  • Provincia
  • Valbrona
  • Comune
  • Oneda
  • Località

Località Oneda - In posizione dominante e soleggiata, dotata di impagabile vista panoramica su Lago di Como e valli circostanti, proponiamo caratteristica villetta singola disposta su due livelli abitativi composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera e bagno al piano terra, tre camere e bagno al piano primo. L'immobile sviluppa una superficie totale di mq 142 (superficie commerciale mq 126) corrispondenti a mq 61 per il piano terra, mq 33 per i due portici coperti anch'essi al piano terra e mq 49 per il piano primo. Il tutto circondato da ampia area esterna di pertinenza adibita a giardino di mq 1250 su quattro lati, in parte pianeggiante ed in parte a balze. In particolar modo, vi sono alcuni spazi facilmente fruibili come zona barbecue o come zona relax. Le finiture interne sono originali risalenti all'epoca costruttiva anni '70, perfettamente conservate: tetto e facciate in ottime condizioni, pavimentazione in ceramica ed in legno (al piano primo), infissi legno vetro singolo completi di fermi ed inferriate di sicurezza, porte interne in legno. Posto auto esterno con accesso da strada privata. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio con alimentazione ad aria e camino a legna. L'abitazione viene consegnata completa di arredo su misura. La disponibilità è immediata. Adatta per chi possiede animali domestici, per la villeggiatura e per gli amanti della tranquillità. PRECISAZIONE IN MERITO ALLA LOCALITA' ONEDA: . Oneda è un complesso di case vacanza edificate tra gli anni '60 - '70 situato all'interno di un'area posta sotto vincolo idrogeologico a stretto contatto con i Corni di Canzo. Fa parte di una comunità di case indipendenti con spese condominiali di gestione annue pari a circa € 300,00 oltre le spese di gestione dell'impianto idrico per il recupero dell'acqua piovana e di sorgente (per la nostra proprietà l'incidenza è pari a circa € 300 all'anno). Al tal proposito, si precisa che questa zona è sprovvista dell'acqua potabile da contatore comunale: ci si serve dell'acqua di sorgente attraverso un sistema di filtraggio dell'acqua collocato all'interno della proprietà. Il sistema di raccolta avviene attraverso un serbatoio posizionato a ridosso dell'ingresso dell'abitazione. E' inoltre possibile il recupero dell'acqua piovana. La zona non è inoltre servita della fognatura comunale (sono presenti pozzi perdenti o vasche tipologia Imhoff) e del gas metano: per il riscaldamento sono stati installati impianti di riscaldamento a gasolio o gpl o in alternative stufe e camini a legna. Sono disponibili le connessioni alla rete telefonica ed Internet.

  • Classe Energetica
  • EP gl nren kWh/m2 annui
  • EP gl ren kWh/m2 annui
  • Epi
  • Epe
  • Emis. Q. Zero
  • € 50
  • Condominio mensile

Caratteristiche

Condizioni: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Posto Auto Scoperto
Giardino m2: 1250 Privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 2
Cucina: Cucinotto
Arredato: Arredato
Terrazzo: Si m2 21
Anno di Costruzione: 1972
Porte in legno
Sottotetto
Soffitti in legno travi a vista
Lavanderia
Cantina
Portico
Finiture originali
Camino
Infissi legno vetro singolo
Ante in legno
Vista lago
Fermata bus nelle immediate vicinanze
Servizi di primaria necessità nelle vicinanze
Scuole
Farmacia

Foto

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