Appartamento trilocale in vendita via Camnago 3, Valbrona, località Osigo

Frazione Osigo - A pochi passi da Bellagio, ubicata nel cuore del vecchio nucleo ed a pochi passi dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo luminosa e caratteristica porzione di casa corte posta su due livelli abitativi (secondo e sottotetto) con annessi locale taverna e giardinetto privato al piano seminterrato. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di mq. 151 circa ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera con balcone, ripostiglio e bagno al piano secondo, camera/studio e soffitta (di mq 37, accessibile con porta interna in legno lungo il vano scala) al piano terzo/sottotetto. Il tutto collegato mediante agevole scala interna rivestita in legno. Completa la proprietà ampio locale taverna (completo di servizio igienico ed impianti tecnologici) di complessivi mq 40 con antistante area esterna di pertinenza adibita a giardino di mq 70. L'immobile, è stato oggetto di totale ristrutturazione alla fine degli anni '90 ed ha riguardato in particolar modo il rifacimento del manto di copertura in legno travi a vista, degli gli impianti tecnologici di acqua, corrente elettrica e riscaldamento, della pavimentazione della zona giorno e notte (cotto e ceramica nella zona giorno e parquet in legno nella zona notte), dei serramenti (in legno doppio vetro completi di persiane) e del recupero della taverna. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano ed integrato con camino sia nell'appartamento (con inserto a pellet) che nel locale taverna (alimentato a legna). L'immobile non dispone di box o posto auto ma, nelle immediate vicinanze, ci sono due ampi parcheggi ad uso pubblico (non a pagamento). Nessuna spesa condominiale. Ideale per giovani coppie, si rende idoneo anche come casa vacanza e come forma di piccolo investimento immobiliare mirato alla locazione per brevi periodi.

Descrizione Giardino: giardino pianeggiante con accesso diretto dalla taverna